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合肥购房者缓办按揭坐等利率下调专家有望松

来源: 2018年11月25日

合肥购房者缓办按揭坐等利率下调 专家:有望松动

核心提示:工行房贷利率今年经历了数次起伏。本周,工行上海分行重启首套房8.5折房贷优惠利率。至此,工、农、中、建、交五大行除中行对首套房提供最低9折利率外,其余四大行都对首套房贷利率给予最低8.5折优惠。

整合资讯 继广东华兴银行推出首套房贷最低7折利率优惠之后,本周,工行重启85折房贷,其余四大行都对首套房贷利率给予最低8.5折优惠。对此,合肥购房者心急如焚,合肥的房贷利率政策什么时候才能松动呢

合肥购房者缓办按揭坐等利率下调专家有望松

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合肥友期冀利率下调。

合肥购房者:不奢望7折优惠 只求85折

在采访过程中,合肥一友平淡自爆自己目前已经停办了按揭,等待合肥银行利率打折。在的详细了解下才明白,原来该友已经付了首付,但是银行利率打折的消息不断,所以该友选择缓办按揭,希望合肥的银行利率也可以打折。该友称,身边有很多像他一样的朋友,都在等待合肥银行利率打折。如果银行利率打折,那么他每月的房贷就可以少还好几百了。

同时,还有一些购房者表示,自己根本不奢望7折房贷优惠,如果合肥银行可以打8折或者85折优惠,那就感激不尽了。还有友表示,利率有折扣了,我们购房者还贷压力减小,银行风险也相对减小,开发商卖房也快了,国家也能多收税,对大家都有益的事情为什么合肥不做呢?

专家:合肥首套房贷利率有望松动

安徽大学金融系教授徐亚平表示,首套房贷款利率完全有可能打折,银监会对二套房抵押贷款风险权重的调整也“将会在一定程度上促进商业银行增加二套房贷款比重”,“二套房贷款利率有可能回归基准”。不过,他认为,目前二套房首付仍然为6成,政府坚持楼市调控不动摇的态度还在延续,所以二套房贷款“短期内不会打折”。

安徽大学经济学者梁金宁认为国家目前在严格调控房价,整体房价都在下跌,首套房贷利率极有可能下调,但仅针对首套房,非首套房则不大可能享有优惠。梁金宁表示下半年合肥首套房贷利率可能会下调,这对老百姓购房来说是利好的,对房地产市场来说也是个好消息,可能会促使房地产市场刚性需求的回暖。

点评:6月楼市成交量环比上涨,最近又传出七月首周销售量火爆的消息,那么银行利率优惠必然会成为刺激购房者出手的兴奋剂。银行利率松动于老百姓购房来说是利好的,对房地产市场来说也是个好消息,那么于国家调控而言,于房地产市场回归理性而言,利率松动究竟是好事还是坏事呢?(董雪松)

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