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万科加快土地储备七八月斥资66亿拿14个

来源: 2018年09月29日

万科加快土地储备 七八月斥资66亿拿14个项目

核心提示:万科加快土地储备步伐。七、八两月,万科总计斥资66亿元,拿下14个新项目。调控之下,开发商纷纷加快推盘速度,资金充裕之时便进军土地市场,增加土地储备

万科加快土地储备七八月斥资66亿拿14个

与上半年的谨慎拿地相比,万科A(000002)下半年拿地速度明显加快。继7月份斥资约30亿元取得6个新项目土地后,公司今日发布的公告显示,公司8月份以竞拍取得8个新项目土地,总金额约为36亿元。

公告显示,万科8月份拿地金额最大的项目为杭州余杭区勾庄项目,该项目建筑面积约30.6万平方米,地价款约13亿元;另外两个较大项目为上海松江生态商务区14号地块和西安枣园二期项目,建筑面积分别为14.4万平方米和42.9万平方米,地价款分别为7.9亿元和7.4亿元。据证券时报统计,万科8月份豪掷36亿元购地,创下了该公司今年以来单月购地的最大金额。

除了万科,不少上市房企也在近期披露增加土地储备的公告,但通过股权收购的方式拿地似乎受到偏爱。其中,金地集团(600383)通过股权收购的方式获取沈阳市浑南新区滨河东项目,项目规划净用地面积约6.14万平方米,规划容积率3.0,金地集团获取该项目的土地成本约为2.5亿元。招商地产(000024)则以股权转让的方式分别收购了哈尔滨18.8万平方米土地、深圳盐田13.7万平方米土地。

另外,万科今日的公告同时显示,8月份万科实现销售面积104.4万平方米,销售金额113.5亿元。今年前8月,万科累计实现销售面积802.9万平方米,销售金额842.8亿元。虽然拿地的速度创下年内最快,但8月份万科的销售量却并非今年的顶峰。其中,今年6月份、3月份和1月份,万科公布的销售面积都大于8月份。

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